購入して４年 中古住宅を売却する

こんにちは。新潟県上越市在住の京谷奈緒美（きょうやなおみ）です。40代で3軒目の家づくり「楽して快適に暮らす」をテーマにブログを書いています。

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購入して４年の中古住宅を手放す

住宅ローンを抱えているのに、購入して４年の中古住宅を手放すことにしました。

移住先の新居（？）は

家を売却する方法を知らないので、まずは購入した不動産会社に

自宅を売却したいと連絡をしました。

私たちの決断に不動産屋さんは驚きました。

なぜなら、購入してまだ４年だからです。

更に移転先が中山間部、築年数不明の古民家と知り、「子供が小さいのでやめた方が良い」とアドバイスをしてくれました。

その当時の私たちの行動は親、妹を始め、ほとんどの身内は反対していました。相当、無鉄砲な人たちだと思われたのでしょう。

不動産屋さんの心配を感謝しつつ、決意は揺るがなかったので売却の手続きを進めることにしました。

その辺りも不動産屋さんに相談すると、（今は知りませんが、当時は）

売主さんの希望価格で大丈夫だと返答を頂きました。

そこで購入金額は販売金額と同じ価格にしました。

そうすると、家の売却価格と住宅ローンが相殺されるからです、

購入して４年が経ちますが、外壁を変え、二重窓にし、エアコンをつけたからです。

そういう細かい理由は、家の売価に響きませんが、

とりあえず販売価格を1千万円にしました。売却手続きを始めました。

引き続き、古民家を購入する手続きを開始しました。

家は売却中でも住み続けることができますが、私たちは急いでいました。

なぜなら、子供の小学校入学が迫っていたからです。

価格は売主さんにお願いして値下げをしてもらい、現金で支払いました。

個人で家の売買をするのはトラブルの元になりますので、行政書士さんを通して契約をしました。

現金で家を購入すると、複雑な手続きがなくスムーズに進むことができます。

子供の保育園卒園式を終えてから引っ越しを行いました。

同じ市内なので、引っ越し業者を頼まず、ここも自分達で引っ越し作業を行いました。

クタクタになりましたが、古いお家で新生活がスタートします。

そして、なんと１１年後に両親も同じ町内に移住してきました。

それだけ魅力ある地域だと私は思っています。

次回のブログは「築年数不明の古民家　リフォームなしで暮らす」について書きます。

週に6日アメブロでブログを更新しています。

家作りとは関係ありませんが、良かったら見てください。https://ameblo.jp/risora/